住む資産形成 資産価値重視で後悔しないマンションの選び方 電子書籍版

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  趣味・実用　ビジネス角川書店単行本KADOKAWAKADOKAWA / 書籍

  作品内容

  高い買い物をするなら、リセールバリューが高いマンションを。人が増える街／減る街、人気が出る間取り、ブランドマンション……物件価格値上がりのロジックを知れば、将来もっと高く売れる家が見えてくる。【主な目次項目】第１章　令和のマンション購入術　後悔しないための基本戦略・値上がりが約束された中古マンション・賃貸より得する出口戦略・価格維持しやすいマンションを選ぶ３原則・2005-15年のマンションは「買い」第２章　なぜ、あのマンションは値上がりする？　価格を左右する要因と有望エリア・再開発による値上がり効果は完成後・人気駅の「隣り駅」は狙い目・辰巳、高輪台、祐天寺もおススメ・購入１年で１億円値上がりしたケース第３章　住みやすさと売りやすさの両立　間取り、設備、見えない基準・人気間取りの「罠」・DINKsは２LDKで売り勝つ・マンション価格と教育費の関係・間取り変更できるスケルトン・インフィル第４章　都心通勤を重視するコスパ最強駅　投資価値のある穴場エリアと湾岸エリア・東京駅まで14分の新小岩は「狙い目」・穴場エリアとしては最強クラスの住吉・湾岸エリア最強の　“穴場”　は東雲・これからも注目の池袋エリア第５章　資産1000万円の差がつく借り方　住宅ローンと資金計画のポイント・ローン×新NISAで資産を増やす・「世帯年収の10倍」まで借りられる時代？・ペアローンで控除と団信の　“W取り”・家計も「バランスシート」で考える時代第６章　不動産業者との賢い付き合い方　優良担当者の特徴と落とし穴の回避策・担当者の当たり外れを見極める・SNSと掲載写真からわかること・「囲い込み」で損する仕組み・「儲け」より「ギバー」な担当者　ほか

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